買房撿便宜! 專家揭發一手法:大選後有答案

買房撿便宜! 專家揭發一手法:大選後有答案

▲政府推新青安房貸,意外推升一波成屋、中古屋交易熱潮。(圖/鏡週刊提供,下同)

基隆潮间带出现剧毒「活地雷」海生馆:极罕见

圖、文/鏡週刊

預售屋買氣推案量皆受政策衝擊,不過,消費者最關心的還是建商到底願不願意降價?根據591新建案觀察,目前七都主打低首付、訂籤金優惠的個案近百件,較過往明顯有成長趨勢,目前市場上仍賣得動的建案也多是低自備建案。

《住宅週報》社長陸敬民則透露,除低首付的手法外,以臺南市爲例,今年前兩季市場混沌未明時,建商多是以送家電、裝潢、購屋金等手法,讓利約10多萬至30多萬元不等,支撐實價登錄價格。

「但等到第三季,預期利空出盡該有的買氣還是不來,就有反應速度快的建商願意彈性降價。」陸敬民說,包括臺南安南區、北區、東區都有中大型規模的建案,出現晚進場的買家比早鳥優惠價還便宜情況。舉例來說,其中一案早鳥價單坪4字頭,最近已經降到36萬、37萬元左右。不過,他認爲:「建商不是一路降價,而是隻要沒成交才下修,當賣出約莫兩成左右,價格就會再上調,要看到全臺整體大幅降價,難度相當高。」

破刃之剑

强强联手!台湾高铁与JR东海签署合作备忘录 深化铁道交流

除卻少數個案,在建商不推案、投資客退場、自住客等不到有感降價多重因素下,預售市場猶如一潭死水,但反觀中古屋市場卻意外迎來一波購屋熱潮。政府爲鼓勵首購族成家推出新青安貸款,因貸款額度提高至1,000萬元,除有利率補貼外,年限拉長至40年、寬限期5年的超優惠條件。

▲爲讓購屋族安心,政府開始重視預售屋交易安全。

专家:以土地使用制度创新 有效赋能乡村振兴

根據財政部統計,截至8月底,八大行庫單月撥款金額近168億元,月增1倍以上,申請量8月也有6,000多件,戶數及金額皆成長。包括信義房屋、住商不動產、永慶房屋、臺灣房屋等房仲9月門市交易量皆呈現年、月雙增態勢,漲幅最高近3成。

不過,臺灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴看法相對保守,他認爲,新青安確實激勵有自住需求的民衆勇於出手,但邊際效應將遞減。房市持續詭譎多變,緊接着還有囤房稅2.0、虛坪改革政策接踵而來,究竟房價能否如購屋族所願人人買得起,或最終仍是南柯一夢,多數專家認爲,總統大選過後,很快就會有答案。

更多鏡週刊報導【預售屋寒冬2】928檔期推案量減千億 全臺十大量縮區排行曝光【全文】政策重拳打房 預售屋推案量縮買氣急凍【預售屋寒冬】政策3招組合拳打房 全臺預售屋市場進入冰河期

屏科大學生校內騎車 體育館前疑自摔…送醫隔天不治

香港人揪团来台钓虾!亲眼见证「台湾大神」技术 惊呼:实力高我们太多

空屋4點狂傳悽慘哭聲…房仲驚見「人影」飄進去 嚇傻:再也不踏入

空屋4點狂傳悽慘哭聲…房仲驚見「人影」飄進去 嚇傻:再也不踏入

▲示意圖,和本新聞無關。(圖/取自免費圖庫Pexels)

記者朱祖儀/綜合報導

買賣房子最擔心裡面「不乾淨」。一名房仲透露,先前曾幫忙賣過臺中一棟大樓裡面的房子,但成交2戶之後,他就發誓再也不踏入了。因爲他碰到科學無法解釋的狀況,不僅下午4點都會聽到詭異哭聲,隔壁空房還貼了一張詭異的符咒,他和屋主搭電梯上樓時,甚至看到一個「人影」飄進房子裡。

雪夜妖妃 小說

原PO在臉書「靈異公社」發文表示,這件事發生在8年前,他替客戶標中一間房子,其地點位在一間「不太乾淨」的大樓內,但因爲他們標的物件法拍原因是欠錢,所以他沒有多想。而他實際進到房子內,除了感覺壓迫感重,以及隔壁空屋貼了一張詭異泰國符咒之外,也沒有發生其他異狀。

不過事後屋主請清潔阿姨打掃卻被拒絕,後續找了其他清潔人員纔有人願意去,但奇怪的是,清潔人員去打掃,竟連2天都在下午4點左右聽到女人的哭聲,後續裝潢師傅和工人去施工,也在同時間聽到哭聲。

符皇 萧瑾瑜

李炳辉爱妻罹帕金森症又中风 许常德帮求尾牙演出:是救命钱

之後他和屋主相約一起去查看屋況,3點多搭着電梯上樓時,「上電梯的剎那感覺好像有人進來,就是種感覺」,等到電梯打開,他們還看到疑似有個人形進到房子裡。屋主發現後很爲難,不知是否要出租,他事後則帶着雞血符去幫忙處理。

過了幾天有客戶要來看房,原PO和屋主又到那間房子,起初他再次感覺到「好兄弟」的存在,以爲是雞血符沒效果,於是不斷在心裡祈求,希望對方不要嚇到租客。詭異的是,之後他們去接客戶,真的沒有再感覺到異狀,4點也沒有聽到哭聲,該名客戶也簽約了。

胖回大唐做女神

等到該租客租約到期後,他又帶了新客戶去看房,所幸這次到了4點也沒有聽到女子的哭聲,但那也是他最後一次在市區成交的案子,因爲經過一連串驚悚的事件後,他就在心裡決定,絕不再踏入該棟大樓。

交通银行云南省分行原行长李大军被开除党籍

通天之路

30年肉粽老店遇祝融!彰化中山路火災「波及4店面」 火勢已撲滅

小犬恐怖陣風襲來 網一見笑了:房仲看板變點頭娃娃

小犬恐怖陣風襲來 網一見笑了:房仲看板變點頭娃娃

記者陳筱惠/臺中報導

近视30年突然自愈?她惊觉不妙 竟是眼内长2公分肿瘤

颱風小犬來襲,臺中市自昨日傍晚就可明顯感受到風勢增強,也傳出多起路樹倒塌,臺中手握百間物件的房仲更是忙得不可開交,光是「巡田水」就須花費一整天時間,另外也有廣告被風勢吹壞,讓上方房仲照片呈現有禮貌一直點頭,笑翻網友。

《地產詹哥老實說》EP173/居住正義根本喊假的! 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」

▲颱風小犬來襲,臺中市自昨日傍晚就可明顯感受到風勢增強,也傳出多起路樹倒塌。(圖/記者許權毅攝)

九一記者節!全台五位鄉民熱議女記者 看新聞也有戀愛般好心情!

21世紀不動產資深經理沈政興表示:「其實颱風前房仲從業人員都會很忙,手上物件多的房仲,需要一間間巡視,檢查窗戶、門框,也要看一下是否有滲漏水的情況。」

老是看到数字4别慌 代表好运临门 专家曝发财5征兆

▲颱風前房仲從業人員一間間巡視,檢查窗戶、門框。(圖/記者陳筱惠攝)

台中交屋潮来袭 数据曝新屋「港澳人士0成交」

他曾遇過同樣颱風天,屋外下大雨、室內一整條瀑布,房客無奈求助,沈政興笑說:「也只能請託維修師傅暫時緊急處理,再想辦法找飯店安置房客。」

另外,昨日臺中風勢強勁,也傳出接待中心廣告物砸落路邊停放車輛,七期房仲廖香婷就說:「賣房子的廣告物百百種,大型帆布若未固定好,或是採簍空綁定就很容易被吹落,輕則造成財損,若砸到人就不堪設想。」

好不容易怀上双胞胎!女吃下「药师开的药」痛失2孩 竟是堕胎药

▲綁定機車後座的廣告箱因被強風吹壞對摺,風一直吹就像是房仲有禮貌的點頭致意,笑壞不少網友。(圖/記者陳筱惠翻攝)

她說:「其實颱風來襲,風比雨還可怕。」她也提供一段有趣影片,是綁定機車後座的廣告箱,上方廣告因被強風吹壞對摺,風一直吹就像是她一直有禮貌的點頭致意,也笑壞不少網友。

血族

典典寶寶臉掛斗大淚珠 劉亮佐曝愛女拉肚子哭哭:好可憐

《地產詹哥老實說》EP173/居住正義根本喊假的! 最嗆投資客勸年輕人「直接躺平」

「怪奇事物所」现身北捷板南线!车厢变身HPV卫教诊间 完成任务送超人气贴图

90後4個穿搭秘籍,真的很值得借鑑,好看又清爽

90後4個穿搭秘籍,真的很值得借鑑,好看又清爽

90後女生日常穿搭到底應該怎樣選?這是我入秋以來一直在考慮的問題。

90後女性的社會地位是最複雜的,有的90後是結婚生倆娃的寶媽身份,有的90後依然是單身貴族,有的90後依然再繼續攻讀學位,有的90後早早的就成爲了上班族,下面四點一定要銘記於心,在選款搭配時按照這個邏輯來,輕易不吃虧。

第一,不管你目前是什麼身份,對於90後女生來說,在挑選單品時都不要用力過猛,不要盲目選擇超流行單品,太過新潮的版既不日常又不耐穿,單品買回家或者穿上身是非常費神、費錢的。

一個季度或者穿一兩次就過時的款,即使再好看,也不能盲目入手,對於90後女生來說,選款搭配一定要懂得剋制。

勇士签约达成!金州效仿湖人,库里成了遮羞布,冠军越来越远了

另一方面也不能太保守,如果你的穿衣或者審美依然停留在了高中時期,那也是非常不可取的,有些單品或者說有些搭配已經盡顯過時了,大家不需要再次穿上身驗證了。

這種情況下,還不如選擇較爲成熟的穿衣風格,像博主一樣用斜開襟上衣搭配黑色開叉微喇褲,簡單輕盈又不呆板,雖然對於保養得當的90後女生來說有點老成,但單品上身,是可以保證80以上的美感的。

训练大模型缺少高质量数据?我们找到了一种新的解决方案

第二,90後女生在挑選日常基礎單品時,一定要知道自己適合的或者喜歡的穿衣風格,千萬不要一時興起、隨便搭配。

你可以像博主一樣,選擇溫柔清雅的穿衣風格,也可以選擇對身材包容性極大的清冷佛系和中性禁慾風格,街頭嘻哈和美式休閒風格也適合90後姐妹穿出門。

另外,大家也可以根據自己的膚色挑選穿衣風格,膚色只適合基礎色的姐妹,推薦選擇簡約低調的穿衣風格,膚色適合莫蘭迪色系的姐妹,可以選擇復古懷舊或者法式優雅風格。

如果你是標準的冷白皮,配色可以隨便選,熒光色、馬卡龍色都不是問題,如果你是95後,在氛圍感的呈現上,效果會更好。

女子发现公司送假月饼!反应后竟被嫌多事 隔天惨遭开除

第三個需要大家注意的點就是整體搭配,雖然博主身上這套造型可以展示完美的身材比例,但是這種衣身長度遮住屁股並且沒有采用任何穿衣方法的造型,是非常不推薦大家選擇的。

相信這一點大家從博主身上就能感受到,如果你真的喜歡三角元素,不妨直接當下最火的倒三角,結合塞衣角穿法,輕輕鬆鬆展示完美身材比例。

韦汝被爆订包厢却看呒人影 惹怒吴亚馨妈妈

如果大家沒有選擇倒三角單品並且不想採取任何穿衣方式的姐妹,可以直截了當的選擇短款上衣,博主身上這類及胯長度是最低標準。

想要單品上身更有少女感的,可以選擇不過胯的短款上衣,身材好並且想要藉着這個機會展示一下小蠻腰的姐妹,直接選擇露臍上衣也是OK得,衣身長度在肚臍3-5cm,效果最好。

明台产:防疫险4/14起改网路投保 生效日改为投保后第五天

實在找不到短款上衣也沒有關係,只要不是隨便穿上身就還有逆風翻盤的機會,像博主一樣選擇內塞衣角的穿法,就非常nice。

因爲不管從哪個角度來評判,塞衣角穿法永遠不會過時,不管你是90後還是80後,都可以這樣選,00後或者70後的女士直接照搬照抄,也是沒有任何隔閡的,大家完全可以放心入手。

中秋节别穿1色衣物 命理师曝8大禁忌 做错招衰运

魔瞳

最後一點,如果你真心喜歡連衣裙,除了要注意裙身的收腰設計外,大家還需要注意與連衣裙搭配的外套,如果能選擇搭配顯露腰身的超短款外套,那簡直不要太美妙了。

即使你身材逐漸開始不受控制,即使你的年齡已經不再具備優勢,照樣可以這樣穿,和諧文雅又實用,上學、上班、日常外穿出門都很nice。

喜歡半裙的姐妹也要注意了,在挑選半裙時,儘量選擇帶有腰袢得乾淨利索的直筒及踝裙,實在不行,選擇前腰袢後鬆緊款式的開叉A字裙也是OK的。

汉密尔顿和沃尔夫对维斯塔潘的言论让人惊讶和失望

只不過有一點需要大家注意一下,當下溫度雖然可以隨便露腿,但天氣真看下來時,千萬不要逞強,到那時,赤裸裸的露腿倒不如直接選擇緊身褲來的高級。

中山大学国际金融研究学院院长董瑞斌 培育台湾国际金融强才

文章最後總結一下,90後女生要想把日常造型穿出高級美感。

首先需要保證的是不跟風,其次保證的是找準自己的風格,然後就是一定要借鑑一些穿衣方式,最後一點就是,千萬不要盲目秀身材,凡事要風度不要溫度的造型,都是給90後女生挖地坑,誰相信、誰借鑑誰遭殃。

聲明:編輯小米,文字原創,圖片來源網絡,如有侵權,請聯繫刪除,謝謝

张子枫穿吊带被公开羞辱:她的胸,到底碍了谁的眼?

當代女性找對象,有房有車過時了,“新三樣”大多是結婚首選

當代女性找對象,有房有車過時了,“新三樣”大多是結婚首選

文/葉飛飛yff

圖/源於網絡

喬·拜倫說:“愛情對於男人不過是身外之物,對於女人卻是整個生命。”

的確,女人一生最怕的就是嫁錯人,愛情和婚姻關乎女人後半生的幸福,容不得有一絲差錯。

也因此,當代的女性,在擇偶的時候,會更加謹慎,她們會不會走入婚姻,不是取決於男人的錢財,而是着眼於男人的人品、三觀與擔當。

畢竟,現在的女性,大多有自己的工作或事業,經濟和精神雙重獨立,並不需要依附婚姻而活了。

如果一個男人沒有優秀的人品,彼此三觀不合,擔當不起未來的責任,女人根本就看不上。

灵犀

對於女人來說,接受一個男人,接納一段姻姻,最重要的就是看有沒有找對人,找對了伴侶,婚姻的下半場才能擁有幸福。

所以,當代女性找對象,有房有車過時了,“新三樣”纔是結婚首選:

現在的女人,通常有了豐富的閱歷,在經歷過生活和情感的磨礪以後,更加懂得人品的重要性。

因此,她們擇偶的時候,一定要首先觀察男人的人品,以此決定要不要進一步交往。

如果男人的人品不好,女人絕不會貿然交往,就算這種男人很有錢,很有地位,也不會多看一眼。

一方面,任何一段感情的發生,不管是始於欣賞和才華,還是彼此一見鍾情,單要順利走下去,都將由人品決定。忠於人品,關係自然穩定。

另一方面,男人有優秀的人品,他們纔會珍惜女人,至少不會讓女人在往後的婚姻裡,承受太多的委屈和傷害。

否則,選擇了人品不好的男人,女人就沒有安全感,隨時都有被傷害的風險,被辜負的可能性極大。

环八卦山18路小巴 年底开驶

再者,人品不好的男人,無法掌控自己的情緒,他們隨時脾氣爆發,言語傷人,甚至動手,將給女人帶來巨大的身心傷害。

而且,這種男人,不會爲幸福而努力,而是沉迷於無用的社交,有很多的不良嗜好,幾乎不會給女人安定的生活。

SIMURGH推凉感条纹衬衫

女人在婚姻裡,最怕過得心驚膽戰,如果連最基本的安全感都沒有,還談什麼幸福呢?

乡约宝山共享”泾”彩 2017上海罗泾美丽乡村徒步赛

有人說:“女人婚後流的淚,都是婚前腦子進的水。”

金丹科技:使用闲置募集资金购买理财产品

這也充分說明,當女人盲目擇偶時,很容易遇人不淑,將來被辜負和傷害的概率大大提高了。

合作心中女神魏如昀!肯邓化身「超雷特务」MV曝光

所以,當代的女性,爲了避免陷入不幸的婚姻,會更加謹慎地選擇伴侶,只要發現男人的人品不好,基本上就直接放棄了。

由此可見,優秀的人品,纔是女人接納你的前提女人擇偶,也是婚姻幸福的基礎。

拜登痛下决心,对华芯片发起总攻,雷蒙多:美国未来几十年将领先

現在的女人,擇偶的時候,不會看男人有沒有錢,但一定會看他的三觀是不是正,彼此是不是三觀一致。

美防长马提斯表态:支持外交手段解决朝核

因爲,女人跟三觀正的男人在一起,才能得到欣賞與疼惜,彼此同頻,感情纔會穩定,關係纔會融洽。

否則,一個男人的三觀不正,品行低劣,就算再有錢再有名,也不過是徒有虛名,拖着僞裝的皮囊活着罷了。

悬念将解!中超第26轮战罢 直接引发4个“蝴蝶效应”

跟這樣的男人在一起, 既沒有生活的保障,也沒有精神上的安慰,何來幸福呢?

金厦泳渡 大陆囊括男AB组冠军

因此,女人找對象,終究會找三觀正的男人,彼此三觀契合,思想同頻,才能順利走下去。

吴京沈腾黄渤,一起走入死局

有了這種基礎,兩個人才能攜手前行,爲幸福而打拼,自然越過越好。

从容不迫!泰山队两拨人马星夜会师 留守阵容将负责出战大连人

再者,三觀正的男人,不僅善良,而是真誠,他們做事沉穩,任何時候都有正確的是非觀念。

這樣的男人,有清晰的計劃,很少走彎路,能夠讓女人過得更加踏實。

在相處的時候,雙方有着共同的視野,有着同頻的思想,有着相對一致的追求,必定會走得更加沉穩而坦然。

不得不說,現在的女人,越來越講究三觀一致、思想同頻,兩個人有共同話題,有相對匹配的價值觀,自然更加契合。

很多男人都覺得女人物質,甚至偏執地認爲,只要有錢,什麼樣的女人得不到?

其實,這種想法真的偏離了方向,一個女人會不會最終選擇你,真的不是由你的錢財決定的,而是看你的三觀是否正確。

只要你有正確的三觀,和女人達成一致,思想高度同頻,就能贏取她的芳心,和她攜手前行,順利走入婚姻的殿堂。

現在的女人找對象,不是看男人的房車,而是看男人的擔當。

快手再传裁员30% 规模扩及4大事业部门

一個有責任心的男人,能扛事,肯努力,必定會在往後的日子裡,行走得不慌不忙。

這樣的男人,任何時候,都不會放棄自己,而是懂得調整心態,越挫越勇,堅定地朝目標前行。

他們成功了,不炫耀,不顯擺,而是低調做人,默默爲守護家庭,爲生活創造更大的幸福。

即便有時候失敗了,他們也不會自我放棄,反而會更加努力,堅持不懈,總會收穫累累碩果。

女人跟這種男人在一起,既有生活的安全感,也有情感上的歸屬感,自然幸福自在。

事實上,在婚姻裡,男人有擔當,生活才能安穩,不至於顛沛流離。

他們有很強的責任心,無論生活好壞,都會努力給家人提供保障,傾其一生來守護最親最愛的人。

女人找對象的時候,看一個男人是不是靠譜,最重要的就是看他有沒有擔當,有沒有責任,這是婚姻穩定的基礎。

幸福,不是努力去愛,而是安心的生活。

建行吕梁分行:开展金融消费者权益保护宣传活动

一個男人能夠擔起身上的責任,給女人安定的生活,這纔是她堅定愛你的前提。

尤其是走入婚姻後,男人能夠主動扛起責任,才能讓這個家庭安穩,越過越幸福。

徐巧芯豪砸百万 将送10万支国旗!16字喊出对国家的热爱

所以,男人的擔當,是女人擇偶的着眼點,跟有擔當和責任的男人相依相守,再難的日子也有陽光,這樣女人才會認定你。

葉飛飛yff情感寄語:

總結來說,當代女性找對象,有房有車過時了,“新三樣”纔是結婚首選:

观光局副座被逼退 批林佳龙恶心 交通部回应了

優秀的人品,是女人接納你的前提;三觀一致,才能攜手前行;男人的擔當,是婚姻穩定的基礎。

可見,對於女人來說,她們並非要找有錢的男人,而是更加看重男人的人品、三觀和責任。

女人這一生,嫁對了人,幸福纔有保障。

和對的人在一起,感情才經得起考驗,婚姻才耐得住歲月的打磨,日子越過越好。

希望每個女人,都能遇見真正對的人,彼此攜手,真心以待,必定會走到星辰大海,收穫穩穩的幸福。

努力锻造敢打必胜的空降利刃